随着社会发展加快，想要将房屋出售前，多数人会选择通过房地产评估公司对房屋进行评估，之后在进行出售。这么看来，开设一家房地产评估公司是个不错的选择，在将来的竞争中也有一定的优势。现在中汉咨询有多家品质优良的房地产评估公司进行转让，欢迎咨询。

房地产评估机构优势：

1、本土优势：评估机构基本上为当地企业，对当地的乡土人情、风俗习惯、历史发展、人脉关系都十分稔熟。同时由于估价性质的原因，使估价机构一直处在房地产市场的线。

2、规模管理优势：房地产评估行业经过十多年市场的培育，不少评估机构的规模不断扩大，行业经历、经验更加丰富，竞争全国范围内性项目的能力和实力大大加强，内部管理水平也上了更高的台阶。

3、人才聚集优势：房地产行业所形成的各个环节链上，房地产评估行业始终占据着人才高地的位置。评估机构通过严格的招聘、系统的培训、国外考察进修等方式形成了一支学历高，背景强，不少都具有国外从业经验，具备国际化视野的人才队伍。

4、互相合作优势：房地产评估行业是依附于房地产市场这张皮上的毛，同房地产市场一样，有着十分强烈的地域性特征。然而一个成熟的房地产估价机构，决不会画地为牢，只做本地项目。它会根据客户的要求，跨越地域的障碍去完成困难的评估项目。

中汉咨询是一家企业服务平台，服务范围覆盖全国，团队7X24小时待命，随时为客户服务。

公司登记管理条例》（2005年修订）第三十二条规定，公司变更实收资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明，并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。

可见，在有限责任公司，受让人即使签订了股权转让合同，且合同已经生效，在公司为其履行股东名册登记变更程序之前，尚不能认定其已取得了股东资格，只有在公司股东名册变更并进行工商变更登记之后，新老股东的交替方才在法律上真正完成，并具有了社会公示性。股份有限公司股权转让的情况有所不同。其股权转让合同生效，受让人即取得公司股权，合同当事人为记名股东的，应通知公司办理股东名册登记变更