当今社会房地产行业发展势头迅猛，但成立一家房地产机构并不是优选择，房地产机构容易受到经济下滑影响，而房地产评估公司不会。现在，中汉咨询有多家品质优良的房地产评估公司进行转让，欢迎致电咨询。

房地产评估是什么？

房地产评估是一种法定的独立、客观、公正的行业，是指通过对房地产的实地勘察、实地照会、实地渠化等多种途径，运用有关法律、法规和规范性文件，按照规范制定的评估方法和技术，对受评估对象的价值进行综合评定和公示的一项服务。

一级与二级房地产评估师有什么区别？

一级房地产评估师和二级房地产评估师的主要区别在于资格认证和职业范围。一级房地产评估师是经过国家房地产资格考试认证的，主要负责大型复杂项目的评估。而二级房地产评估师为省级行政管理部门认证的，适用于一般评估需求。

为什么要进行房地产评估？

房地产评估的主要作用有两个方面。一方面它可以让业主和投资者对房地产的价值进行真实、公正的了解，为其在资产转让、抵押贷款等方面提供依据，另一方面它也可以为提供有关公共资源管理的参考，支持政府合理规划城市土地资源，在十地批备、供应和分冒等方面发挥重要的保障和引导作用。

中汉咨询拥有多年公司注册和转让的经验，作为一家一站式企业服务平台，我们承诺为您提供贴心、便捷、高效的服务，让您全程无忧。

（四）评估机构在房地产抵押贷款业务中处境尴尬

在房地产抵押贷款业务中，银行、评估机构和贷款客户三者缺一不可，但三者的关系却非常微妙，既相互依赖、相互制约，又相互利用、相互不信任。

三者的关系中，银行在贷款前处于Zui有利的地位。房地产市场的繁荣为银行抵押贷款的发放提供了选择的余地，因此银行需要评估机构对贷款客户进行审查和监督，以此保证自身资金的安全性。评估机构作为促成银行和客户联姻的纽带，其作用是很重要的，但在实际中，评估机构往往处于一个很尴尬的位置，一方面，要尽量满足客户所提出的种种要求，因为客户是评估报告的买方；另一方面，要兼顾银行的利益，因为评估报告要经过银行的审查，不合格的评估报告会被银行拒绝，这也可能造成银行对该评估机构的封杀