北京房地产土地资产评估有限公司转让房估一级

随着社会发展加快，想要将房屋出售前，多数人会选择通过房地产评估公司对房屋进行评估，之后在进行出售。这么看来，开设一家房地产评估公司是个不错的选择，在将来的竞争中也有一定的优势。现在中汉咨询有多家品质优良的房地产评估公司进行转让，欢迎咨询。

房地产评估机构优势：

1、本土优势：评估机构基本上为当地企业，对当地的乡土人情、风俗习惯、历史发展、人脉关系都十分稔熟。同时由于估价性质的原因，使估价机构一直处在房地产市场的线。

2、规模管理优势：房地产评估行业经过十多年市场的培育，不少评估机构的规模不断扩大，行业经历、经验更加丰富，竞争全国范围内性项目的能力和实力大大加强，内部管理水平也上了更高的台阶。

3、人才聚集优势：房地产行业所形成的各个环节链上，房地产评估行业始终占据着人才高地的位置。评估机构通过严格的招聘、系统的培训、国外考察进修等方式形成了一支学历高，背景强，不少都具有国外从业经验，具备国际化视野的人才队伍。

4、互相合作优势：房地产评估行业是依附于房地产市场这张皮上的毛，同房地产市场一样，有着十分强烈的地域性特征。然而一个成熟的房地产估价机构，决不会画地为牢，只做本地项目。它会根据客户的要求，跨越地域的障碍去完成困难的评估项目。

中汉咨询是一家企业服务平台，服务范围覆盖全国，团队7X24小时待命，随时为客户服务。

公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题：

1、企业所得税

（1）企业在一般的股权（包括转让股票或股份）买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号，废止）有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。

（2）企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发<企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定>的通知》（国税发[1998]97号，废止）的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得